Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Hoeveel kan ik lenen?

Voordat je een woning gaat bezichtigen of voordat je op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken. 

Met onderstaande rekentool kun je berekenen hoeveel je op basis van jouw inkomen maximaal kunt lenen voor een woning. De berekening houdt ook rekening met eventuele lopende financiële verplichtingen die je hebt zoals bijvoorbeeld te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. 

Bij het kopen van een huis heb je aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting, taxatiekosten, notariskosten en kosten voor financieel advies. Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen, kun je maximaal 100% van de waarde van de woning financieren en moet je minimaal 50% annuitair of lineair aflossen (ondanks het feit dat je op basis van uw inkomen misschien meer kunt lenen).
De aanvullende kosten kun je dus niet meefinancieren binnen jouw hypotheek maar zul je uit eigen middelen moeten financieren. 

Raadpleeg ons of het verstandig is om op basis van jouw inkomen de  volledige maximale leenruimte voor een hypotheek te benutten.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst. Vul hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Je kunt natuurlijk ook contact met ons opnemen. 

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent nominale rentepercentage?

Het nominale rentepercentage is het rentepercentage dat u voor uw lening betaalt.

In tegenstelling tot de effectieve rente (JKP) is in het nominale rentepercentage geen rekening gehouden met eventuele kosten en met het vooraf of achteraf betalen van de rente.