Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Duokoop is de nieuwe manier om je huis te kopen. Jij koopt het huis, gewoon met een hypotheek, en wij kopen de grond. Daardoor passen er meer woningen binnen je budget, en zijn je maandlasten vaak lager.

Hogere koopcapaciteit
Omdat je met Duokoop alleen een hypotheek voor het huis, en niet voor de grond nodig hebt, passen er meer huizen binnen je budget. De waarde van de grond wordt bepaald door een register taxateur (NRVT). De grondwaarde bedraagt maximaal 50% van de marktwaarde van de woning.
Wat kan ik maximaal betalen?

Lagere maandlasten
Je betaalt een maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond, dat heet canon. Dit bedrag mag je aftrekken van de inkomstenbelasting. De canon wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, niet herzien. Daardoor sta je niet voor onverwachte kosten. Je netto maandlasten zijn met Duokoop meestal lager dan wanneer je hetzelfde huis zou kopen zonder Duokoop. De maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond (canon) wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, nooit herzien. Stel, je canon is nu € 100,- bruto per maand, dan betaal je bij een inflatie van 2% volgend jaar € 102 per maand).

Bekijk hier de uitleg over DuoKoop.

Bereken hier onder jouw mogelijkheden

Wil je meer weten?

Afhankelijk van de vragen en wensen die je hebt kunnen de voorwaarden verschillen. Via de knop hieronder kan je vrijblijvend contact met me opnemen.

Veel gestelde vragen

Wat betekent dagrente?

De dagrente is de rente die die dag geldt voor een soortgelijke nieuwe hypotheek (leningdeel). Een soortgelijk nieuw leningdeel is een leningdeel waarvan de kenmerken het meest lijken op de kenmerken van uw leningdeel.

Wat betekent eigenwoningschuld?

De eigenwoningschuld is het deel van de lening dat voor renteaftrek in box 1 in aanmerking kan komen. Dat kan alleen als de lening is afgesloten: 1. voor de aankoop, het onderhoud of de verbetering van de eigen woning, en 2. voor de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming. Ook moet u aan een aantal andere voorwaarden voldoen. Raadpleeg een (belasting) adviseur of de Belastingdienst voor de voorwaarden. Uiteraard kijkt Le Garage graag met u mee. Heeft u bijvoorbeeld een leningdeel gebruikt om uw woning in te richten? Dan kun u dat leningdeel niet optellen bij uw eigenwoningschuld.

Wat betekent executieverkoop?

Als u uw lening niet meer kunt betalen, proberen we eerst samen met u een oplossing te vinden. Als dat niet lukt, kan uw woning uiteindelijk (gedwongen) verkocht worden. Dit is onderdeel van het hypotheekrecht en wordt ook wel executieverkoop of gedwongen verkoop genoemd.